großes Haus zum Herrichten, nähe Vilsbiburg
298.000,00 € - 84137 Vilsbiburg-Seyboldsdorf - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-1710
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 84137 Vilsbiburg-Seyboldsdorf
- Zimmer: 9
- Wohnfläche: ca. 195 m²
- Kaufpreis: 298.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 800 m²
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
ruhige Dorfrandlage, idyllischer Garten mit altem Baumbestand, große alte Trauerweide, viele schattige Plätze, nach Westen Weitblick ins Grüne,
rund 800 m² Grund (wird noch vermessen)
ehem. Anwesen, vermutliches Bj. um 1900, ab 1968 modernisiert/umgebaut,
rund 195 m² Wfl + Balkon + Terrasse
9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, großer Speicher, teilweise unterkellert,
Stadelanbau mit 2 Garagen + Platz für Werkstatt, Lager....
einfache Ausstattung, Einzelöfen (Öl, Holz, Strom), E-Boiler, Holzfenster....
umfangreicher Modernisierungsbedarf - ideal für versierte Selbstrenovierer,
bestens geeignet für Familien mit Platzbedarf, 2-Generationenhaushalt, Bastler, Stadtflüchtlinge, Handwerker....
Kindergarten am Ort,
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof etc. im 2 km entfernten Vilsbiburg
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 306,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger sonstiges
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 21.05.2025
- Ausweis gültig bis 20.05.2035
