535.000,00 € - 84178 Kröning-Hub - Einfamilienhaus
Traumlage am Land mit Alpenblick, Gem. Kröning
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Traumlage am Land - unverbauter Bergblick bei Föhn, sehr ruhige Weilerrandlage, viel Grün,
1.076 m² Grund, ideal nach Süden, Süd-Terrasse + Freisitz, viel Platz für Schaukel und Sandkasten, Gemüsebeete, Grillplatz.......
massives EFH im Landhausstil Bj. 1983,
OG:
3 geräumige Schlafzimmer, großes Bad, WC
EG:
offenes Wohnen/Essen/Kochen, Speis, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, Büro, Flur mit Garderobe,
mind. 146 m² Wfl + Ausbaureserve + Terrassen + Balkon,
voll unterkellert, große Hobbyräume, Sauna, Technikräume,
Gas-Zentralheizung 2021 erneuert,
Fußbodenheizung im EG (Wohnen/Essen/Küche) und im Bad im 1.OG
sonst Heizkörper, Kachelofen (Einsatz ist zu erneuern)
Einzelgarage + Hof mit mehreren Stellplätzen,
Schönheitsreparaturen sinnvoll,
ideal f. Stadtflüchtlinge, Familien m. Kindern, Gartenliebhaber
zu Grundschule/Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind es 3-5 km
die Entfernungen betragen nach:
Vilsbiburg 13 km
Dingolfing 16 km
Landshut 20 km
Flughafen München 58 km
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 103,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1983 |
| Wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 27.01.2025 |
| Ausweis gültig bis | 26.01.2035 |
