gepflegte DHH in ruhiger Zentrumslage, Geisenhausen
435.000,00 € - 84144 Geisenhausen - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 0-1705
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 84144 Geisenhausen
- Zimmer: 4,5
- Wohnfläche: ca. 108 m²
- Kaufpreis: 435.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 234 m²
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
zentrumsnahe, dennoch sehr ruhige Wohnlage in einer Sackgasse, südwestseitig an unbebautes Grundstück angrenzend, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Ortszentrum, Schulen etc.,
234 m² Grund, eingewachsen als Ziergarten, fast uneinsehbar, geschützte Süd-West-Terrasse,
gemütliche Doppelhaushälfte Bj. 1992,
108 m² Wfl, gepflegt, helle Fliesen, teilw. Parkett
EG:
Flur mit Garderobe
Gäste-WC
Küche
offenes Wohnen/Essen mit Zugang zur Terrasse
OG:
3 Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
KG:
Waschküche, Lagerkeller, Heizungskeller (Öl-ZH mit Solar 1992), großer beheizbarer Raum für Party/Fitness/Werkstatt
Spitzboden (isoliert), Einzelgarage
ideal für Familien mit bis zu zwei Kindern, Singles/Paare mit Platzbedarf
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 188,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1992
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 31.03.2025
- Ausweis gültig bis 30.03.2035
