435.000,00 € - 84144 Geisenhausen - Doppelhaushälfte
gepflegte DHH in ruhiger Zentrumslage, Geisenhausen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
zentrumsnahe, dennoch sehr ruhige Wohnlage in einer Sackgasse, südwestseitig an unbebautes Grundstück angrenzend, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Ortszentrum, Schulen etc.,
234 m² Grund, eingewachsen als Ziergarten, fast uneinsehbar, geschützte Süd-West-Terrasse,
gemütliche Doppelhaushälfte Bj. 1992,
108 m² Wfl, gepflegt, helle Fliesen, teilw. Parkett
EG:
Flur mit Garderobe
Gäste-WC
Küche
offenes Wohnen/Essen mit Zugang zur Terrasse
OG:
3 Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
KG:
Waschküche, Lagerkeller, Heizungskeller (Öl-ZH mit Solar 1992), großer beheizbarer Raum für Party/Fitness/Werkstatt
Spitzboden (isoliert), Einzelgarage
ideal für Familien mit bis zu zwei Kindern, Singles/Paare mit Platzbedarf
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 188,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1992 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 31.03.2025 |
| Ausweis gültig bis | 30.03.2035 |
